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房市动态: 没动静!大温楼花明年收房买家担忧

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负责监管不同金融部门的 BC 省金融服务管理局有一份冗长的清单,列出了需要注意的事项以及如何确保《房地产开发营销法》下的省级保障措施,以 保护预售买家的存款和销售的其他方面。


专门从事楼花预售购买的房地产经纪人 Mike Stewart 表示,与能够解释披露声明并确保买家在 7 天销售冷静期结束之前理解它的专家合作非常重要。

如果有不明白的部分,他们应该问他们的房地产经纪人,他们也应该让律师审查。


Mike Stewart 认为签约之前对开发商的调研十分重要,查看开发商的过往记录将会有助于买家做出正确的决定。不过,他也认为,预售楼花的延迟交房相当普遍。


尽管该项目如今已经获得了高贵林市政府的建筑许可最终审批,但作为买家 L 夫妇来说,仍然对于项目的进程感到沮丧和担忧。同时也无能为力。




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https://vancouversun.com/news/local-news/pre-sale-condo-b...
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    共有 19 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [亲.幼.霸.奥] 2022-08-11 11:31
    对于买楼花的买家,最惨痛的教训就是:1.开发商逾期交房,2.交房时侯加价。开发商在建房时一定已经把一笔不可预见费包括在成本中了,这个不可预见费包括了保障工程进度和原材料人工成本可能变动的费用。除此之外,买楼花时看不到将来交付的房子是否与样板房一致,所以,最好的选择就是不买楼花!买房是一件大事,只有真正看到了房子才可以决定是否值得买,匆匆忙忙买楼花的,估计不少是炒房的。
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