燕郊取消限購第1天成交200套新房

2022-08-19 | 來源: 網易新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

燕郊樓市李凱旋攝

本報（chinatimes.net.cn）記者李凱旋李貝貝廊坊報道

已經跌入冰點5年之久的燕郊樓市在取消限購之後，重新燃起了火苗。從事房產交易的工作者8月17日對《華夏時報》記者表示，在放開限購的首個休息日，燕郊新房一日成交265套，價格同樣也有小幅上漲。

一天賣出此前一整月的量

“整個燕郊，上周六（8月13日）成交了265套新房。”在燕郊從事房產交易工作的彭啟（化名）對《華夏時報》記者說。彭啟表示，在廊坊取消限購的政策正式公開之後，他每天都可以接到二三十個咨詢電話，周末兩天的帶看基本上都約滿了。

彭啟的工作類似渠道商，其所在公司代理燕郊各新房項目的銷售。彭啟對《華夏時報》記者說：“8月13日當天，在整個燕郊新房渠道商的大群裡，可以統計到，當日燕郊新房成交了265套。”隨後，記者又采訪了多名新房置業顧問，其均向《華夏時報》記者表示，具體數據不詳細，但當日超過200套。

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記者從克而瑞數據看到，6月份三河市的成交量是212套，也就是說，燕郊8月13日一天的成交，超過了此前三河一整月的成交量。

彭啟用“等待已久”這一詞來形容當前的燕郊樓市。在彭啟看來，公開取消限購、修建地鐵、價格底位三重因素疊加在一起，已經沉寂許久的環京樓市正面臨一次上行的機會。

8月5日，廊坊市政府發布了《廊坊市扎實推動全市經濟平穩健康發展的一攬子措施及配套政策明白卡》。文件顯示，廊坊優化調整住房限購、限售政策，取消戶籍、社保（個稅）等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套住房時，按照本地戶籍對待。

此外，對“北三縣”和環雄安新區周邊縣（市）等重點區域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。“實際上8月8日才開始有媒體大篇幅報道廊坊取消限購這件事。所以，差不多是從8月9日開始，咨詢電話一下子就變多了。”彭啟對《華夏時報》記者說。

“在此之前，每周咨詢房產的客戶很少，一周也就20多個客戶，還有很大一部分是我打電話主動和客戶溝通的。”彭啟對《華夏時報》記者說。而在限購放開之後，彭啟明顯感受到了咨詢量和成交量都上來了。

彭啟向《華夏時報》記者提供了一份成交數據，顯示其所在的房產交易公司，在廊坊放開限購之後，燕郊一日的二手房成交量在30套左右，新房的成交量則是在10套左右。

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