買套房像給人生穿上了一套盔甲?

2022-09-12 | 來源: LinkedIn | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

微博上關於買房的話題總是能不定期上熱搜，其中有一個是：專家不建議年輕人掏空 6 個錢包湊首付。因為社會老齡化問題加劇，父母也需要安置好自己的養老問題。

專家表示，買房是強制儲蓄階段，會讓自己更理性、更精明地消費。

（正確的廢話，建議專家不要再建議了呢）

放眼各大網站，各路專家的建議應有盡有。有人說，盡量別買，除非剛需不得不買。因為現在買房，就是替高房價接盤買單；也有人說，趕緊買，因為現在買就是趁著經濟低迷撿漏，不然等房價反彈了再買就虧了。

怎麼說呢，那些勸你不要買房的專家，肯定手中至少有一套房。能在一線城市買房的，也往往不會聽從各大網站的意見。

我們需要的，不是專家不買房的建議，我們需要的是在內卷社會存活下來的剛需。

哪怕社會很殘酷，哪怕經歷很慘痛，還有很多人，拼盡全身力氣，在大城市買了第一套房，從此脫胎換骨，成就了新的自我。

關於在大城市買的第一套房，我想分享幾個真實故事。他們身上的那股勁，在群嘲躺平和擺爛的當下，這才是我們應該追求的。

一、北京的工資養活天津的房子

@艾小西互聯網工作者坐標北京 2019 年買房

買房主要原因是自己工作三年有了幾十萬存款，想在婚前給給自己置辦點小資產。

獨生子女，婚前沒有個房不行，哪怕對象有房，也要考慮自己父母來了有沒有獨立的住所。

因為暫時沒有北京的購房名額，快結婚了也等不起，婚後就沒有首付三成的機會了。加上自己父母給的錢，首付了一個天津的房子。

總覺得有個房子踏實，而且存錢買房使人快樂，階段性解鎖新成就的那種快樂。

買的時候先選區域，天津分幾個區，我的預算買不起和平河西南開，就只能在河東河北紅橋選，要麼就買郊區。

河東河北紅橋裡面，優先學校還行，離地鐵近的房子，我跟著 7、8 個中介看了房，列了一個線上的表格。每次看房的時候手機打開對照著補充資料。回到家裡後，再用電腦仔細研究。

中介直呼牛 X，說高學歷的人原來是這樣做攻略的。

省錢其實沒感覺省多少，各種政策也沒徹底研究明白。剛需沒有資格，考慮太多也等不起。貸款的話，就還好。

北京的工資養活天津的房子綽綽有余。房子是二手，裝修挺好，花了兩三千置辦了全屋家具後，就出租了，租金除去，我每個月只需要花 4k 多就能養一套房子，沒啥壓力。

二、學會應對每個事與願違的狀況

@白菜醫務工作者坐標深圳 2020 年買房

買房並不快樂，買了房才快樂；房子買虧了並不快樂，內心強大了才快樂。

上面這句話是我這三年關於買房最大的體會。

2020 年，我來到深圳某新區的一家新醫院工作，驚訝地發現：全科室乃至全院的同事，基本上有 2 年以上工作經驗的都有房了，當然深圳的房是買不起的，而臨近的東莞，咬咬牙還是可以買的。

在很多人 " 我手上只有 10 萬就開始看房買房了 "、" 我去年買的房已經漲了 20 萬了 "、" 東莞幾條地鐵正在修，修好之後房價肯定暴漲 " 的勸告下，在東莞房價一天一個價的逼空狀態下，我也下定了決心：趕緊買房。

決定買房的第 3 天，我就在同事和中介小哥的帶領下去東莞看房了。中介小哥了解了我的需求、預期價位、還款能力後，一個上午只帶看了 3 套房。

其中，我最滿意的一套是：兩層小復式格局不錯，面積 74 平米、小區綠化和物業 OK、周圍都是大型超市、交通十分便利。

房子的大門，頗有 90 年代風

唯一的不足是：房子太破了，按照中介小哥的話說就是：相當於買了一塊地皮，如果要自己住，還要重新蓋房裝修。

正當我猶豫不決的時候，另一個強大的理由說服了我：據可靠消息，這個小區極有可能拆遷。

那還猶豫啥，當然是買啊。從看房到簽合同，只用了不到 24 小時，我成了總價 124 萬、月供 4700 元的二手房奴，當時還覺得自己撿了個大便宜。

直到我從物業那裡得知，自己買房比同小區、同戶型，還比我買的新很多的房子貴了 20 萬。我郁悶了半個月，責怪自己的草率和心急，事先沒有做足功課。

我從這件事吸取到的最大經驗是：人生可能會以任何方式出現經驗教訓。

後來房價漲漲跌跌，我已經心如止水了，因為裝修房子帶來的一系列麻煩，讓我學會了如何面對每一個事與願違，如何以不好惹的姿態應對社會的紛擾。

總體來說，買房對我來說，還是快樂的，因為它讓我知道自己有了更多可能，它能給我很大的底氣和安全感，每月收到的房租也讓我小開心。

雖然不一定能扎根在這裡，但至少風雨飄搖時還有個容身之所，挺好的。

三、終於有一方屬於自己的屋簷

@MISS G 銷售坐標南京 2017 年買房

銷售崗位、女生、單身、獨立買房。2017 年是到南京第 5 年，前三年都只有 4～5 萬 / 年，之後穩定在 20 萬 / 年，加班很多，沒日沒夜。

買房時手上只有 13 萬，跟幾個要好的朋友每人借了 1～2 萬，湊了 10 萬，終於在很偏的地方買了一套 60 平米的小兩房，信用卡透支 4 萬，共 27 萬，那時候的首付款 2.5 成，就這樣買下了第一套小房子。

每個月發工資後就還給朋友，用了一年時間還掉了 10 萬債務。在這座城市裡，我終於可以有一方屬於自己的屋簷。

2019 年，我賣掉了之前的房子，置換到了主城區，依舊是小面積，但是位置戶型都很喜歡。在房價飛漲的三年，我很幸運地上了車，目標是 2024 年前再買一套房子投資。

我想說的是，看房不要太糾結，當你有了第一套房子，你的心態會不一樣，安全感和篤定的心態，會讓你站在更高的位置看事情。

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我的同行朋友，好幾個都是靠著自己，一點點攢齊首付款，慢慢安定在南京的。我們都是普通人，拼不了爹，那就拼自己吧。

不管多難，千萬不要放棄，如果你身邊有一個不靠家裡買房的，那就說明這個是可以實現的。

沒有那麼多富二代，我們選擇不了家庭，但是我們可以知道自己離目標還差多少。目標不遠就多努力，目標太遠就換個地方來樹立目標。

人生路遠，但遠不到絕望。

四、有房子就算是在城市扎根了

@晴天運營坐標成都 2020 年買房

2020 年 7 月，我買了一個北三環邊上、距離地鐵 500 米的二手房。

總價 70 萬，面積 61 平，單價 11400 元 / 平米，2007 年的老房子。首付 21 萬，加上稅費中介費等雜費 4 萬，一共 25 萬。貸款 49 萬，30 年，月供 3000 元。

我老家在四川某個農村，我從小住在親戚家，過年父母外出打工回來，也是住親戚那裡，其實這也沒什麼。

但是有一年過年，我跟我爸吵起來了，親戚來勸架：" 大過年的，你們在我家裡吵什麼？" 那個時候，我強烈地想要擁有一套房子。

我大學讀的專科，學幼教，工資太低了，我就離開了幼兒園，去成都找工作。面試了三家公司都沒有成功。最後去了一家開在小區裡的公司做運營助理，日薪 120 一天，扣除稅費 1 個月到手 2000 元左右。

這家公司加上我 8 個人，每天大家都要加班到 9 點才下班，工作強度非常大，很多時候，晚上 12 點回家都還在工作。

同事都告訴我，成都少有這種工作強度的公司，公司總部在北京，所以是按照北京的標准來的。我當時也沒管那麼多，就努力學習，每天工作非常充實。

從這家公司離職之後，我就去了一家小整形醫院直接做營銷總監。每天工作到晚上 12 點，收入到手一萬多，非常開心，工作也沒有覺得辛苦。

做了一段時間，醫院倒閉了，於是我就又去了成都比較大的整形醫院，慢慢地，自己收入也還算可觀，工作也還算穩定。

2020 年 7 月，社保剛滿 2 年後，我就馬上就去看了一套二手房，於是馬上買了。我跟我爸媽，終於有了一個家。

再來說說我當時的分析：我認為成都房價不會跌，也不會大漲，穩中求進。我覺得，作為剛需房來說，不管房價高低，該買的都還是要買。

買了房子之後真的很幸福，特別是對於我這種從小沒有家的人來說，這個房子就是我的家。

你在一個城市怎麼才算扎根了？我認為，買了房子、有了不動產，就算在這個城市扎根了。

25 歲時有了人生第一套房，我感覺真的好幸運，好開心。

星光不問趕路人，人間值得。

五、買房後想法發生了很大變化

@大強醫藥代表坐標廣州 2021 年買房

我 2015 年畢業，本來在廣州一家三甲醫院做無憂無慮的小護士，後來有娃後壓力驟增，醫院的工資沒辦法滿足一家三口的開銷，也不想長期和家人一起租房住，於是開始考慮買房。

在廣州工作了七年後，我在 2021 年 4 月底買了房，在一家收容站旁邊，距離地鐵站只有不到 3 分鍾路程。

房子在 9 樓，沒有電梯。標准的兩房一廳一廚一衛一陽台，64 平，185 萬，首付三成，自己只有 30 萬，剩下的都是找朋友借的，沒有向雙方家庭開口。

因為很清楚知道家裡也支援不了我們夫婦倆，更重要的是父母都在老家也給不了什麼意見，從看房到簽約到過戶到貸款全部都是自己一個人跑的，媳婦絕對信任和支持我。

家裡人一直覺得沒必要，花那麼多錢買廣州筒子樓的老破小，還不如花一半的錢在老家買一套精裝修還贈送車位的一手房。

但是，他們既給不了金錢支援，也不了解廣州的房價，我連商量都找不到人，所以全部都是自己做決定，沒聽任何人的意見。

怎麼說呢？以前我是堅決反對在大城市買房的觀點的，但是有房後我變了，看到新開的樓盤也想看一眼，聽到別人談論房子也想八卦一下。

說我現實也好，世俗也罷，我就是覺得年輕人應該有一套房，沒有為什麼。既然別人可以買房，那你為什麼不行？既然有人可以買房，那為什麼不是你？

以前聽人說，人的一生，應該有四宅，但是買第一套房，是最難的，只要你第一套房買對了，後面三套房子，都會很順利。

這四宅，第一套是剛需，第二套叫作改善，第三套叫享受，第四套叫養老。

下班回家後看到老婆孩子在家裡玩游戲，不再是無依無靠的廣漂，我只想說兩個字：真香。

以前我害怕社會的毒打，現在的我變得更加接地氣了，更有勇氣面對真實世界了。這不是紙上談兵，這是和殘酷社會真刀真槍的幹。

風雨盡情地來吧，我什麼也不怕。

六、寫在最後

其實看了他們買房的故事，我們可以看出，大部分人的生活沒有我們想象的那麼輕松，也沒有我們想象的那麼難，都是一點一點努力得來的，很多事在意想之外，生活也會給我們很多考驗，這是大家必須去經歷的。

紀錄片《人生第一次》中有一集講的是買房，裡面有這麼一句旁白：

" 買套房，就像給人生穿上了一套盔甲。有時候覺得這個盔甲好沉啊，會讓人走得很慢，很重，但穿上盔甲的人生，會擁有分量感，這比漂著強。"

目之所及，大多數人都是普通人，很少有預見未來的能力。我們能做的和追求的，就是為了追求這一點分量感和安全感，拼盡全力的勇氣和力量。

我們想要一套房，但又不僅是一套房，那是對未來的美好期盼，那是普通人，普通到宇宙的渺小塵埃，為了讓人生有一點點光亮而付出的最大努力。

村上春樹說：" 盡管眼下十分艱難，可日後這段經歷說不定就會開花結果。" 不管以後我們能不能擁有一套房，我都希望我們會為自己的勇敢點贊。