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买房卖房: 加国人购房心仪目标价位竟是这数
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2022-11-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）根据统计，10 月全国的平均房价为 64.5 万加元，相比 2 月全国房价最高峰时期的 81.7 万已经下降超过 17 万，但是对于加拿大人来说，这一房价似乎仍然还太高。




根据房地产搜索网站 Point2Homes 的一项最新研究，依据该网站 2022 年 500 万次房屋的搜索信息，加拿大人真正感兴趣的房屋中 75% 都是 60 万加元以下的房产。


报告指出，2022 年以来 75% 的加拿大人对于目标房屋价格都是低于加拿大平均房价的水平。其中，受欢迎度最高的房价区域为 20-30 万加元区间，其次为 30-40 万区间和 10-20 万区间、以及 40-50 万区间。



数据显示，低价位房屋的搜索量是高价位区间搜索量的 2 倍还多，占据这 500 万搜索量中的 75%。

报告指出，在大流行后价格、通货膨胀和抵押贷款利率上涨的情况下，加拿大购房者正在收紧预算。较低的预算范围充分说明了买家对当今住房市场负担能力的看法。

CTV 新闻根据这些搜索清单，列出了加拿大自西向东全国各主要城市的低价位房源（所有房屋面积按照平方米计算）：

温哥华——$375,000

这是一个租赁产权的公寓，包括 48.5 平方米，房屋建成于 1970 年，包括一间卧室一间浴室和一个私人的露台，可以欣赏到英吉利湾的景色。

该建筑最近升级了窗户，包括共享的洗衣房和室外泳池。



基洛纳——$549,500

这是一个 120 平方米的公寓，建成于 1991 年，包括2 间卧室和 2 间浴室。

全部翻新的厨房和地板，房屋的办公空间还可以兼做阳光房，距离湖边的沙滩有几分钟车程。



卡尔加里——$559,000

这是一个建成于 1931 年的独立屋，包括 101 平方米的室内面积，坐落在 411 平方米的土地上。

房屋包括 3 间卧室和 1 间卫浴，这个简易的小别墅使用了木材的天花板和实木地板，下沉的起居室和烧木材的壁炉。



埃德蒙顿——$379,000

这是一个更古老的独立屋，建成于 1921 年，包括 129.97 平方米的室内面积，坐落在 395.55 平方米的土地上。

房屋虽有 100 多年历史，但内部全部重新装修，院落有围栏、房屋还有一个甲板。房屋有 3 间卧室和 2 间卫浴，枫木的硬木地板。



里贾纳——$599,900

这是一个宽敞的新式独立屋，建成于 2013 年，土地面积 426 平方米，室内 146.8 平方米。

定制的厨房、花岗岩台面、19 英尺高的天花板以及天然气的壁炉。

房屋共有 3 间卧室和 4 间卫浴，步出式的地下室也全面重新装修。



萨斯卡通——$529,900

这是一个一百多年历史的老独立屋，建成于 1916 年，室内 135.6 平方米，土地面积：389.5 平方米。

这个独立屋靠近南萨斯喀彻温河，距离是中心只有几分钟车程，包括 2 间卧室 2间浴室，一个地下室。



温尼伯——$574,900

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建成于 1895 年的独立屋，土地面积 278 平方米，室内面积 156 平方米，包括 3 间卧室 3 间卫浴



多伦多——$518,800

同样是 50 多万的价格，低房价区域可以买独立屋、但在高房价区域则只能是一居室公寓。

多伦多这套建成于 1973 年的公寓有 79.9 平方米，属于非常宽大的一居室，内部做过全部重新装修，附近交通便利。



渥太华——$599,000

这个新兴的热门房市区域，60 万以下可以买一个联排屋，包括 111 平方米，房屋还是 2005 年建成的。

房屋内有 3 间卧室和 2 间浴室



蒙特利尔——$545,000


这个建成于 1983 年的公寓包括 88 平方米，是一个两居室公寓

房屋还有一个石材壁炉、一个面向庭院的私人阳台，距离地铁站和各种餐馆、咖啡厅几步之遥，十分方便



圣约翰斯——$333,000

这个位于圣约翰斯的联排屋已经有 100 多年的历史，建成于 1915 年

房屋面积 186.7 平方米，包括 2 间卧室和 3 间卫浴，距离大西洋地区最大的热门城市圣约翰斯市中心只有几步之遥



哈利法克斯——$499,900

作为房市的新兴热门区域，哈里法克斯的房价相比疫情爆发之前大幅上涨，这套公寓的售价也相当高。

不过这个建成于 1987 年的公寓包括 111 平方米，拥有两间卧室和两间卫浴，独立屋的步入式衣帽间、独立的起居室、餐厅等



夏洛特城——$469,000

这个建成于 1974 年的独立屋室内 227 平方米，经历多次升级装修已经十分现代化

所有三间卧室位于主楼层，楼下还有洗衣房和其他浴室。房屋共有两间浴室



弗莱——$469,900

一个超大土地的独立屋，土地面积 900 多平方米，室内 144 平方米 包括 4 间卧室和 4 间卫浴

房屋虽然建成于 1964 年，但已经重新装修过，全新的厨房、实木地板、带棚的阳台等



如果按照大温的房价，独立屋的价格可以在这些低房价区域至少能买入 2-3 套十分舒适的独立屋。大家觉得怎么样？

ref：

https://www.ctvnews.ca/business/what-home-prices-are-cana...
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