买房卖房: 跟风去鹤岗买房的人，全都后悔了

但劝退的帖子也不少。

鹤岗的冬天很冷，冬季平均气温在零下16 ℃ [14]。低温加上漫漫长夜，让不少人觉得生活枯燥无味，“也许会患上抑郁症”。

如果想要抵御严寒，就得选择每年交1000多元的暖气费 [15]。但当地整体收入水平并不高。2021年，鹤岗的人均可支配收入为26042元，每月约2170元，相当于全国平均水平的74% [16][17]。

最重要的是，逃离了竞争激烈的大都市，却可能在鹤岗陷入前景未知的迷茫。

在鹤岗的“美好故事”里的主角，大多拥有主播、画手之类的远程工作，依靠数字游民获得地理套利。但如果不是这些职业，想在鹤岗找到好工作，实在太难了。

尚未从依靠重工业发展完成转型的鹤岗，无法提供更多稳定或者有前景的工作，就在去年，鹤岗还因为财政危机停止招聘公务员 [18]。

在这里，你也许能买得起一套房，但只有房子，其实也无法好好生活。

未来，不止一个鹤岗

白菜房价、冰天雪地不过是鹤岗众多标签之一，它最深刻的标签其实是“资源枯竭型城市”。因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困，这是鹤岗的命运写照。

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凭借丰富的煤炭资源，鹤岗市一度风光无限，一个井下采煤工每个月的收入都能达到8000多元 [19]。

2011年，鹤岗被列入第三批“资源枯竭型”城市 [20]。煤矿产业衰落后，人口减少也不可避免，鹤岗走上了“收缩之路”，是东北“资源依赖性城市”的缩影。

收缩城市一般用来指代那些出现人口流失、失去活力现象的城市，人口流失是主要指标。以东北地区15个收缩城市为例，资源型城市收缩最为显着，占比达到了60%。

例如吕梁和双鸭山，十年间流出的常住人口数分别为32.9和25.4万。双鸭山的流失率达到了17.4%，相当于将近1/5的人搬离了这座城市。

一个鹤岗出圈了，但中国大地还有更多鹤岗在诞生。

对于这类城市来说，吸引人是最迫在眉睫的问题，但是现在连留住本地人都难以实现。留在本地的，要不是老人家，要不就是没能力走出去的 [22]。

根据龙瀛等学者的最新研究，2010 - 2020年人口收缩的城市为266个，与2000 - 2010年的数据相比增加了86个，大多集中在东北和中部地区 [23]。

2020年，厦门大学经济学系副教授丁长发在接受媒体采访时也表示：“未来，我国的收缩型城市肯定越来越多。” [24]

鹤岗不是唯一一个，也不会是最后一个。