扛不住!加国市场出现违约断赎现象

OSFI补充说，有一个健全的安全边际，以确保借款人在失业或收入减少、抵押贷款利息支出增加和住房支出增加等负面金融冲击的情况下能够跟上抵押贷款的支付。

在宣布之前，有人猜测这项政策措施可能会被放松，因为现在利率上升已经将一些借款人的合格率推到了8%以上，而且全国的抵押贷款违约率仍然很低。

OSFI负责人Peter Routledge给这个想法泼了一盆冷水，他说猜测抵押贷款利率周期有很大风险，最低合格利率提供了一个重要的安全缓冲。

房地产公司Royal LePage的首席执行官Phil Soper说，他对维持压力测试的决定并不惊讶，但对OSFI缺乏灵活性感到失望。

"我是这个金融工具的粉丝，它在世界上是独一无二的，它在2022年完成了它的工作，"Soper说。

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"然而，如果你看看它实施的时候，利率远远低于历史标准，而且......非常可能上升。现在它们非常高，而且可能保持不变或下降。因此，我们正处于利率周期的那个绝对不同的时期。"

Soper说，OSFI似乎甚至没有考虑使测试不那么严格的可能性，这表明其官僚主义做法 "完全缺乏想象力"。

OSFI将评估其指导意见对市场有什么影响，并表示如果有需要，它随时准备对政策进行修改。

ref:

https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-...

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共有 57 人参与评论 (其它新闻评论)

阿尼摸

2022-12-22 17:44

梭哈 _BBCODE_WROTE:

2024年可抄底

晚了晚了，，，肠子悔青。

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评论10	ices	2022-12-22 12:44
请@周公权经纪专业点评赞踩回复 0

评论9	梭哈	2022-12-22 11:21
2024年可抄底赞踩回复 0

评论7	damnff	2022-12-21 15:16
温哥华富人多买买买赞踩 1 回复 0

评论6	喋喋不休	2022-12-21 05:32
可以进场抄底啦赞踩回复 0

评论5	游客 [名.而.终.者]	2022-12-21 05:27
我提醒过多次了：2025 利率为负房市******%%%%%%%#########@@@@@@@！！！！！！！！................任何国家都一样。谁能扛，谁能扛得久，谁就是赢家赞踩回复 0

didadi

2022-12-20 23:08

评论 2 _BBCODE_WROTE:

这个对温哥华的房价应该没影响吧！

lmao

踩回复 0

评论3	游客 [夫.教.迁.十]	2022-12-19 09:53
肯定是从私贷开始，一旦形成规模，冲击会几何级增长。当年美国次贷危机的导火索是少数不符合贷款资格的房主断供，却让整个房地产跌入寒冬。赞 14 踩 1 回复 0

评论2	游客 [义.亲.齐.梁]	2022-12-19 09:30
这个对温哥华的房价应该没影响吧！赞 2 踩 9 回复 1

评论1	游客 [此.教.及.二]	2022-12-19 09:23
必须继续加息，让投机客吃个大亏赞 15 踩 4 回复 0

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