買房賣房: BC省人的買房習慣正在悄悄的改變

2023-03-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據Zolo調查的新數據，在過去的一年裡，大流行病以及住房市場的起伏，改變了購房者處理房地產交易的方式，一些趨勢持續存在，另一些則失去了吸引力。

不列顛哥倫比亞省的購房者在購買房地產時正在慢慢地進行“變革”。調查結果顯示，近45%的購房者花了一到兩年時間瀏覽房源，35%的人大約看了四到六套房子。

"我們都知道保存房地產列表和瀏覽房屋的特例，即使你還沒准備購買。但我覺得，這些特殊的調查問題真正驗證了許多加拿大人在真正開始他們的購房之旅之前，就已經制定了房地產願望清單，"Zolo的發言人Jordann Kaye說。

另一個突出的數據點是更多的加拿大人利用父母或親戚的資助作為購買房屋的資金。

根據Zolo的數據，在不列顛哥倫比亞省，大約25%的受訪者表示，他們利用自己的家人或其他親戚，或其伴侶的家人或親戚提供的資金。在全國范圍內，47%的加拿大人從家庭或遺產中獲得資金以提高他們的首府百分比。

"雖然我們知道從家庭獲得幫助越來越普遍，但現在幾乎已經到了這樣的地步，即這基本上是進入住房市場的一個先決條件，"Kaye說。

Zolo說，在大流行的趨勢中，沒有持續存在的是虛擬看房或 "視而不見 "的買房。這在大流行期間和限制取消後不久非常流行；然而，數據顯示，不列顛哥倫比亞省沒有受訪者在沒有看到房屋的情況下買房。

另一方面，使用Instagram、Facebook和TikTok等社交媒體尋找房源的情況仍在繼續，Kaye說。

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"房地產列表網站仍然是國王，它將在一段時間內是，但Facebook和Instagram正在緊隨其後。如果你在這些平台上關注任何房地產經紀人，他們正在利用這些平台賣房，"她說。

隨著越來越多的千禧一代和Z世代買家進入市場，Kaye相信使用社交媒體買房的人數會增加。

在不列顛哥倫比亞省，無論是在Facebook、Twitter、TikTok還是Instagram上，使用某種形式的社交媒體瀏覽潛在房屋的購房者合計接近55%。調查結果顯示，約有29%的買家使用房地產列表網站。

當談到不列顛哥倫比亞省與加拿大其他地區的比較時，較少的不列顛哥倫比亞省人（14%）選擇建立一個預算來准備買房。Zolo說，在全國范圍內，55%的加拿大人准備了預算。

Kaye說："就你的首期付款儲蓄而言，預算是超級、超級重要的，而且對成功擁有住房也是如此，因為我們都知道，從租房到擁有住房的過渡可能是相當大的沖擊。"

在調查答復中，最符合預期的是不列顛哥倫比亞省居民選擇購買房屋的時間。Kaye描述說，這與房地產周期 "幾乎完美 "地匹配。

大約14%的不列顛哥倫比亞省買家選擇在3月份買房，7月至9月都有11%的買家在這個時候成交。

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https://biv.com/article/2023/03/bc-homebuyers-are-startin...