买房卖房: 在西双版纳卖房，他单月大赚30万

赵东平透露："你买个小两房可能才 20 万元出头，渠道经纪人的提成大概是 4500 元。前几天和一个分销沟通，他 1 月份渠道费提成拿到了 30 万元，这是什么概念？这里开发商中层一年的收入都没有 30 万元。"

西双版纳某项目售楼处

当没房可卖成为共同话题

廖旭告诉记者，每个楼盘成交 10 套以上开始返点，1 月份，光万科一个项目，他们公司就卖了 70 多套。

" 万科现在是没有房，剩一些尾房，带你们去看了，如果看中了，想选个好楼层都没得选，我们还不是一样赚不到钱。隔壁保利更没有，剩下那些都是 2025 年交房的。"

万科曼西缇的置业顾问孙玮已经愈发 " 佛系 "，不是因为生意不好，而是销售太火没房可卖，动不动就封盘。

置业顾问帮记者算了算帐，79 平，总价不到 70 万

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"1 月份卖了 3 年的库存，现在供不出货！" 她直言不讳。

" 跟之前比价格肯定高了，每个开发商都在涨。"

对于一天一个价的具体操作，她解释说：

不是每天公布新的价格，而是比如说今天卖的都卖完了，当天晚上就 " 封盘 "，第二天 " 只认筹不认购 "。

如果有客户要买，会报一个更高的价格，客户能接受就交钱。打个比方，今天正常报价是总价 67 万元，明天有可能涨价，置业顾问会直接报价 69 万元，如果客户能接受，就交 5 万块钱认筹，等一两天，新价格出来之后，这笔认筹金转成认购金。

" 隔壁保利也一样，经常封盘。"

不过，由于市场太热，提成也降了下来，佣金 " 千二 " 变 " 万九 "，让置业顾问多少有些意兴阑珊。" 万九 " 意味着她卖出这套 67 万元的房子，完成全部交房手续之后，孙玮才能拿到佣金 607 元。

扎根西双版纳 8 年的雅居乐西双林语，也同样已经 " 掏空了自己 "。雅居乐所在的嘎洒片区远离市区，在机场西南面约 11 公里的山里，成片成片的高层住宅，山与云与水与房，静谧和谐，相融成趣。