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买房卖房: BC终于改掉这一不人道的公寓条例

2023-05-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有179人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：尽管加拿大号称民主和自由，但仍有一些匪夷所思的事情。比如一些有年龄限制的物业，常见的有55岁+物业，或者19岁+物业，在这些物业的人以往连孩子都不能生，因为孩子不符合年龄限制！

温哥华Kalina Malowany和丈夫在基斯兰诺（Kitsilano）社区的一栋公寓已经生活了五年。之前两人购买公寓时，大楼要求所有居民必须年满19岁，所以两人想要孩子根本不不可能。

随着去年秋天BC省政府修订了《物业地产法》，禁止物业公司实施年龄限制的细则，除了允许55岁以上的年龄限制；夫妇俩也兴奋起来，开始计划在这栋已经住了五年的公寓要个孩子。

但是问题还是来了。

33岁的Malowany和32岁丈夫Artem Bylinskii发现大楼居民近期要投票，要求每个单元至少有一名居民是55岁或以上。

根据这对夫妇所在的这栋大楼拟议的法规，现有的居民尽管年龄不够55岁，也可以留下来，但不能引进55岁以下的新居民。这依然意味着他们不能要小孩！

奇葩吧！你买的房子，竟让你不能生小孩！

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今天，BC省省府宣布对《分契物业条例》(Strata Property Regulation) 进行修订，将确保即使家庭结构有变，居住在年龄限制为55岁及以上的分契式大楼的人士仍能留在自己的房子里。

省房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“建立家庭对于许多人来说是一个重大的决定和改变，并且不应该带有让人失去居所的风险。在听取一些有类似情况人士的经历之后，我们已经对条例作出修订，使相关住客和其他人都能在确知可以继续留在其熟悉和喜爱的居所时，安心地发展家庭或抚养孩子”。

BC省府表示新的修改即刻生效。

住客年龄限制为55岁及以上的分契物业附例的豁免清单，将扩大至包括现有住客在未来可能会有的小孩丶受抚养者和配偶及伴侣。修订还将设立一项豁免，允许现有住客的已成年孩子或前受抚养者搬回家与其父母或前抚养者一起居住。

枫树岭 (Maple Ridge) 的公寓物业住客Razan Talebian说：“我感到非常欣慰，政府能够采取行动支持像我这样的家庭，尤其是将未来是否要组建家庭的决定权还给业主。我很惊叹分契物业委员会拥有如此大的权力，更重要的是，他们在法律上可以很不人道。我希望借此机会感谢政府和房屋厅的人员，倾听我们的故事，并采取必要措施来保护我们的权益”。

BC 的老年人倡导者 Isobel Mackenzie 说：“这项重大改变不仅有助于居住在有年龄限制的分契物业中的老年人，获得他们在自己家中所需的医疗护理支援，同时也能够顾及许多老年人的意愿，让他们生活在专注于创建适合长者的环境氛围的分契大楼中”。

关于分契式房屋年龄限制的附例的更多信息，请浏览：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/strata...。

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共有 179 人参与评论 (其它新闻评论)

平行空间

2023-05-02 09:37

MyLuckIsBack 写道:

要么干脆废除老年公寓，不允许出现老年公寓
要么就按原来的比较严格地执行

现在这个四不像的算什么意思？允许小朋友的老年公寓
业主自己的选择，政府非要插手
实质就是政府牺牲业主的利益，拿走人民的权力

买入分契物业时是基于当时的条件，这些条件是契约的重要部分。

不是不能改，但是这样大石压死蟹，不经过利益持份者的集体同意和谈判，如此粗暴，完全颠覆西方社会基础的契约精神。

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评论18	MyLuckIsBack	2023-05-02 09:26
要么干脆废除老年公寓，不允许出现老年公寓要么就按原来的比较严格地执行现在这个四不像的算什么意思？允许小朋友的老年公寓业主自己的选择，政府非要插手，搞不好的赞 5 踩回复 0

评论17	游客 [当.名.至.读]	2023-05-02 09:23
如此一来，无论什么年龄段的人都可以居住在55+ 的老年公寓里， 55+的年龄限制就等同于虚设了。恶心的政府，做出这样恶心的决定。谁都有老的一天，老了有基础病的时候，行动不变的时候，想要居住在相对安静的环境里的时候，这一切都被这一决定毁了。以后的环境就是孩子无休止的在街上跑来跑去，骑自行车的，溜旱冰的，打篮球的，跳蹦床的，吵闹喧嚣的，高声尖叫的，天气好点就天天如此，然后你还没有办法说啥，一说家长就说，孩子就这样，他们还是孩子啊。尊老在这里变成了个笑话。文章里居住了几年的夫妻，买房的时候... [更多...] 赞 8 踩回复 0

评论16	jerry8888	2023-05-02 09:22
老人比较脆弱又离不开电梯，确实需要有特别规定的老人公寓。赞 5 踩回复 0

评论15	平行空间	2023-05-02 08:55
好与不好，视乎自己pg 坐哪里。不过这样的干预，性质跟人民公社化没有区别。赞踩回复 0

评论14	平行空间	2023-05-02 08:52
公寓的年龄限制被强制取消，是白左政府过多干预民生和社会的例子之一。赞 5 踩回复 0

游客 [四.百.最.箸]

2023-05-02 08:46

评论 11 写道:

每一个族群都可以设定自己的居住权限吗？还是只有55+独享这样的权力？这样的权力来源于哪里？既然标榜自己是人权民主的楷模，那就应该让所有人平权，而不是某个特定的族群独享某项特权。

这是照顾老年人的规定，和平权有什么关系？世界上所有地区都尊重老人，都有照顾老人的规定，难道你们那里就不尊重照顾老人吗？

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评论12	空山	2023-05-01 22:25
游客写道: 每一个族群都可以设定自己的居住权限吗？还是只有55+独享这样的权力？这样的权力来源於哪里？既然标榜自己是人权民主的楷模，那就应该让所有人平权，而不是某个特定的族群独享某项特权。去年以前所有人都可以在自己的物业大会投票提出任何年龄限制（3/4票数通过即可）去年bc省政府修法，禁止了所有年龄限制，只保留了物业大会（附例）限制年龄55+的权利。今年bc省政府又修法，允许住在55+的楼里的现有居民生孩子，还有就是把成年子女及其伴侣（即使是不符合55+）找来一起住。我琢磨着是不是... [更多...] 赞踩回复 0