商业地产: 红牛全球第2厂选在这能带火房市?

由于大温地区工业空间严重短缺，推动工业租金和房地产价格上涨，工业企业越来越多地向低陆平原东部地区转移，寻找可用的合适空间。尽管新建供应激增，但大温地区租赁工业空间的空置率目前徘徊在 1% 以下，是北美工业空置率最低的地区之一。

红牛的这项重大投资代表了这家能量饮料公司继奥地利工厂之后在世界上的第二个配料制备设施。它将支持公司在北美市场的扩张计划。

这样的设施将生产红牛能量饮料中使用的优质原料的预混料，而不是仅仅依赖于奥地利工厂。红牛的全球总部位于奥地利萨尔茨堡。下图为红牛奥地利工厂的鸟瞰图

该项目是在奇利瓦克市政府和经济合作发展公司的联合推动下促成的，该市认为有了红牛的入驻，对于该市的长远发展将带来诸多益处。

现已收购场地，项目规划和开发准备工作正在顺利进行，预计 2024 年开工。

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该项目对于拉动当地的经济和就业都将有积极作用。

奇利瓦克除了食品饮料工业园 CFBPP 占地 67 英亩之外，还有多个工业园区，包括 100 多英亩的 Cattermole 工业园区、38 多英亩的 Legacy Pacific 工业园区和 73 英亩的 Progress Way 工业园区。

新增的企业是否会对这个曾经爆火的住宅市场起到带飞作用呢？

奇利瓦克是疫情期间开始在低陆平原迅速崛起的房地产市场，在住宅市场领域独领风骚，一度刷新了多项成交量和房价涨幅的记录。

尤其是郊区相对便宜的独立屋更是成为吸引来自温哥华等高房价区域买家的重要息因素。该地区在 2020 年秋季到 2021 年全年都成为 BC 省最火爆的房地产市场。平均房屋售价一度上涨超 21%，远超大温和菲沙地产局辖区，以及 BC 省其他房地产市场的水平。