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万达集团出大事了! 老王焦头烂额

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综合而言,万达主要面临两大压力:一是地产业务可能回款低于预期;二是商管集团现金流恶化,尤其是市场对于商场“出租率”始终存疑。


根据披露,2022年,珠海万达商管商铺出租率高达98%。2022年还是疫情肆虐的一年,凭什么万达的商场出租率就能高达98%?符合常理吗?早在今年3月份,有自称万达商管的员工在社交媒体爆料,珠海万达商管过去几年财务造假严重,全国的项目都在造假,就瞒着老王一个人。

这一次,证监会国际部也明确要求详细解释这个问题。


财务造假,可不是儿戏!


如果地产、商管不能产生正向现金流,那么老王只能通过“甩卖资产”、“借新还旧”甚至“节衣缩食”来维持。事实上,今年以来,万达已经重启了停滞已久的海外融资,发行了中期票据,抵押了万达酒店发展多数股权进行融资,并且内部降本增效...


正所谓无风不起浪。

在本轮房地产下行周期初始,王首富及时甩卖资产,幸运的没有在本轮房企危机中暴雷,不知道这一次老王能不能顺利扛过去?
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