加元走势: 加元汇率"暴跌反弹"!央行明天加息

图源：51网记者

Zoocasa的民意调查显示，买家正计划再次观望。

超过70%的受访者表示，加拿大央行再次加息将使他们对房地产的兴趣产生负面影响。

超过63%的人预计明年房价不会变得更便宜，目前他们准备观望。

Zoocasa的MacKenzie Scibetta表示，大多数人表示，他们计划等待7个月以上再买房。63%的人表示，他们将等待一年或更长时间。“这表明，现在购房者对进入市场有些犹豫。”

卖家也表现出同样的犹豫。超过73%的人表示，他们计划等待一年或更长时间再出售房屋。

抵押贷款专家也预计房地产市场将放缓。Ratehub联合首席执行官James Laird表示：“尽管房价自今年年初以来已经反弹，但加息将给房价带来下行压力，并导致今年夏天交易量放缓。”

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他说，加拿大央行明天的加息不仅会提高可变利率抵押贷款，还会提高固定利率和债券市场的反应。Laird建议，想要买房或续期抵押贷款的人可以事先获得批准，锁定目前的固定利率至多120天。

“如果你的抵押贷款在明年就要续期，那么现在就在新的贷款机构那里锁定一个利率是一个好主意。如果未来利率进一步上升，在你的利率到期之前，你可以转向新的贷款机构，以锁定更低的利率，这应该是有道理的。”

自央行开始加息以来，浮动利率借款人受到了巨大冲击。

RATESDOTCA表示，浮动利率每增加25个基点，每10万元的抵押贷款，房主每月可能要多支付15元。

一名房主贷款50万元，按照浮动利率为5.75%，目前每月支付3145元。若利率上调至6%，每月还款额为3220元，增加75元。

如果从加拿大银行2022年3月开始加息以来计算，这个可变利率借款人每月的抵押贷款支付总额将增加约1,425元。

来源链接：https://ca.finance.yahoo.com/news/posthaste-another-bank-canada-rate-120105083.html