月薪2萬住不起天價酒店沒人管嗎

2023-08-08 | 來源: 智谷趨勢 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

圖源：網易

中國飯店協會發布的《中國酒店業發展報告》顯示，2022年初中國大陸地區客房總數1346.9萬間，比2020年初減少415萬間客房，

房間供應減少了差不多四分之一。

其中經濟型酒店成縮水主力，兩年減少了356萬間。經濟型酒店的急劇縮水，也讓豪華酒店整體客房占比提高了6.2%。

疫情3年，除了核酸公司，誰的日子都不好過。

國內酒店連鎖巨頭也不能幸免，面對高昂的租金壓力，首先向利潤最薄的經濟型酒店開刀——關店。

當經濟型酒店減少，眼下大家一頭又扎進去，房價自然越來越貴。

現在行情好，住酒店的人多，但投資新開一家酒店至少也需要籌備6-12個月。所以現存酒店似乎只能先漲為敬了。

圖源：遠川研究所

漲價，這種最簡單粗暴的方式，也成了酒店經過疫情3年回血的重要途徑。

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各大酒店集團的最新財報可以充分說明這點。

今年5月，國內三大酒店集團先後公布了2023年一季報，得益於“漲價”，三家均錄得營收淨利大幅增長——華住、首旅和錦江，營收同比增速對應漲幅分別為67.1%、36.57%和25.22%，三家的RevPAR(平均可出租客房收入)增速分別為59.09%、52.5%和41.31%。

去年同期，除錦江外，另兩家財報的淨利潤指標的負增長，實在慘不忍睹。

圖源：《2023年3月中國酒店業發展報告》

面對火爆的需求，那些國外高端酒店連鎖咋就普遍淡定呢？是資本主義有良心，不漲價？

一條暗線，揭開了國內外連鎖酒店的大分流。

國內熟悉的如家、漢庭能提供的服務只有住宿+早餐，而國外高端連鎖酒店提供的則多了健身房、游泳池、宴會廳、會議室、高端會所、自助餐廳、咖啡廳等。

上海瑞金洲際、廣州柏悅的游泳年卡可以賣到2萬。杭州西子湖四季酒店的金沙廳甚至是米其林，為國內美食家必吃餐廳。

這樣的多元化，讓房費以外的收入能占到半壁江山。以萬豪為例，它在中國經營著1200家餐廳和酒吧，餐飲服務占營收的40%。

歸根結底，酒店的定位與一個國家的居民收入息息相關。美國高收入、中等收入、低收入人群占比分別為11.10%、50.93%、37.96%，而其高、中、低端酒店占比分別為19.96%、44.32%、35.71%，基本吻合。