中国这个8月份令人眼花缭乱的楼市

2023-08-21 | 来源: 纽约时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

这个未完工的游乐园是南通碧桂园十里海湾项目的一部分。碧桂园需要在几周内拿出现金来支付部分债券的利息。 QILAI SHEN FOR THE NEW YORK TIMES

这种担忧已经蔓延到其他市场。中国最大的一些公司在香港上市，那里的投资者信心急剧下降，导致股市陷入熊市，较1月的峰值下跌了21%。过去两周，投资者已从中国股市撤资75亿美元。

房地产问题也正在蔓延到金融信托公司，即中国所谓的影子银行体系。这些机构提供的投资回报率高于标准银行储蓄，并且通常投资于房地产项目。

本月初，新的麻烦出现了。两家中国上市公司警告称，它们向中融国际信托进行了投资，但管理着约850亿美元资产的中融未能支付所欠款项。据《南华早报》报道，虽然尚不清楚这些投资是否与房地产相关，但中融是这些违约开发商的多个房地产项目的主要股东。中融没有回复寻求置评的电子邮件。

一群愤怒的中国投资者聚集在中融北京办公室外，要求该公司“还钱”并做出解释。抗议活动的相关视频在本月被上传到抖音，目前尚不清楚是什么时候发生的。

这次抗议让人想起中国因住房危机而发生的其他反抗行为。虽然这种情况很少见，但最近出现了几起。

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周三，中融国际信托北京办事处外设置了围栏。作为中国最大的所谓影子银行之一，中融未能按时兑付多个投资产品，在首都引发了罕见的抗议。 JAMES MAYGER/BLOOMBERG

今年2月，武汉数千名退休人员与官员对峙，抗议削减政府为老年人提供的医疗保险。这些削减表明地方政府面临压力，部分原因是房地产市场低迷，损害了作为可靠收入来源的土地销售。

去年，数十万房主拒绝偿还未完工公寓的抵押贷款。有人在社交媒体上发布抗议视频，业主群体纷纷效仿，在网上发起抵制。

这两起抗议活动都引起了人们的关注，但随着政府介入限制社交媒体上的讨论，同时采取一些措施缓解紧张局势，抗议势头逐渐减弱。上周，一段新视频显示，中融办公室外没有抗议活动，但大楼和附近都停着警车。