中國這個8月份令人眼花繚亂的樓市

2023-08-21 | 來源: 紐約時報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

這個未完工的游樂園是南通碧桂園十裡海灣項目的一部分。碧桂園需要在幾周內拿出現金來支付部分債券的利息。 QILAI SHEN FOR THE NEW YORK TIMES

這種擔憂已經蔓延到其他市場。中國最大的一些公司在香港上市，那裡的投資者信心急劇下降，導致股市陷入熊市，較1月的峰值下跌了21%。過去兩周，投資者已從中國股市撤資75億美元。

房地產問題也正在蔓延到金融信托公司，即中國所謂的影子銀行體系。這些機構提供的投資回報率高於標准銀行儲蓄，並且通常投資於房地產項目。

本月初，新的麻煩出現了。兩家中國上市公司警告稱，它們向中融國際信托進行了投資，但管理著約850億美元資產的中融未能支付所欠款項。據《南華早報》報道，雖然尚不清楚這些投資是否與房地產相關，但中融是這些違約開發商的多個房地產項目的主要股東。中融沒有回復尋求置評的電子郵件。

一群憤怒的中國投資者聚集在中融北京辦公室外，要求該公司“還錢”並做出解釋。抗議活動的相關視頻在本月被上傳到抖音，目前尚不清楚是什麼時候發生的。

這次抗議讓人想起中國因住房危機而發生的其他反抗行為。雖然這種情況很少見，但最近出現了幾起。

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周三，中融國際信托北京辦事處外設置了圍欄。作為中國最大的所謂影子銀行之一，中融未能按時兌付多個投資產品，在首都引發了罕見的抗議。 JAMES MAYGER/BLOOMBERG

今年2月，武漢數千名退休人員與官員對峙，抗議削減政府為老年人提供的醫療保險。這些削減表明地方政府面臨壓力，部分原因是房地產市場低迷，損害了作為可靠收入來源的土地銷售。

去年，數十萬房主拒絕償還未完工公寓的抵押貸款。有人在社交媒體上發布抗議視頻，業主群體紛紛效仿，在網上發起抵制。

這兩起抗議活動都引起了人們的關注，但隨著政府介入限制社交媒體上的討論，同時采取一些措施緩解緊張局勢，抗議勢頭逐漸減弱。上周，一段新視頻顯示，中融辦公室外沒有抗議活動，但大樓和附近都停著警車。