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王石婚变: 许家印与王石:地产大佬的两种命运

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王石给万科定下的另一条“律条”,同样很出名:超过25%的利润不做。但房地产业当年流行的却是:低于40%的利润不做。


不过,只赚25%利润的生意,并没有妨碍万科“占领”头部房企的席位。据2008年有第三方机构对房企销售额进行系统统计以来,截至2022年的近15年里,万科有8年位居销售榜第一,且从未跌出前三的位置。




8月30日,万科公布2023年中报,上半年万科实现营业收入2008.9亿元,权益净利润98.7亿元,有息负债占比不断下降,短债占比14.2%降至历史低位;经营性净现金流连续14年为正。



很显然,在地产界许家印和王石可谓是两种风格截然不同的代表。

两人无论在企业管理、行事作风和人生境遇都可谓截然不同。传说,这两个人物曾经有过一次短暂的交集。


2008年,恒大第一次IPO失败的时候,据说许家印曾登门向万科求助,而王石并没有借钱给许家印。

草蛇灰线,伏脉千里。


如今看来,王石当时的选择,或许成为今日两人境遇的注脚:

一个曾经在深圳湾坐拥上千人的歌舞团,总是为万人所簇拥,享受权力的滋养却不得善终;一个坚决远离曾经一手打下的基业,退休养老,把注意力从事业回归到个人,移居东京湾。



2017年,功成身退的王石辞去万科董事长职位,往后每年从万科领约1000万的退休金;也是在同一年,恒大凭借全年销售金额3731亿元力压万科,自此成为无人能掠其锋芒的中国地产一哥,许家印也以2900亿元的身家成为中国首富。
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