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一条小溪 大温这房主少交一半地税

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不过,省评估员对上诉人的估计提出异议,认为没有提供任何支持文件来证明桥梁的造价如此之高。


据根据“华盛顿州交通部用于桥梁设计的手册”提交的成本明细,确定每座桥梁的总成本为 682,000 元。

上诉委员会小组最后接受了这笔费用,指虽然并不理想,但 PAAB 在过去的决策中依赖于其他司法管辖区的手册。小组主席还指评估员也没有提交任何证据来支持替代桥梁建设成本。


评估员提供的是该地区可比销售额的清单。


上诉委员会小组选择了最近一次最相似的销售(售价为 1,551,000 元)作为每处房产的价值。然后,从每块地块中扣除该房产评估价值中专门用于建筑物的部分(30,000 元),得出每块地块的土地价值为 1,521,000 元。

然后把每块土地的总价值进一步减少了 682,000 元,作为考虑建造一座桥梁以进入土地可开发部分的成本,最后,每块土地的价值降至839,000 元。


上诉委员会也拒绝了上诉人所用的“简单数学“得出的总估价应该为 397,074 元,即每块地块为 198,537 元的说法,并决定写道“评估和评估实践中没有基础。”

相信还是省了一半的地税钱!
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