房市情报: 加国房市又降预测明年房价要飙升

2023-12-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房地产协会 CREA 刚刚发布的数据显示，11 月全国房地产市场继续走低，如今在市场中观望的不仅是卖家，连买家也开始一起观望，等待时机的变化。房价下降、房屋交易量下降、新增挂牌房源也在下降。

根据 MLS 系统的交易数据，11 月全国的房屋交易量相比 10 月小幅下降 0.9%，这是今年 7 月以来最小的环比降幅。
实际（未经季节性调整）交易数量比 2022 年 11 月低 0.9%
新上市房源数量环比下降 1.8%

统计显示，11 月加拿大平均房价相比 10 月继续下降 0.4%，为 $644,107 元。

CREA 主席 Larry Cerqua 表示：预计未来几个月房屋转售市场不会出现巨大变化，显示房市在平衡区域稳定，并正在软着陆。

CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 表示：虽然从 8 月左右开始，很多买家可能会重新观望，至少到明年春天为止，但仍有相当一部分卖家选择在今年秋冬挂牌出售。鉴于最近对降息的预期，预计明年春季市场会更加活跃。

由于 11 月新挂牌数量降幅超过销量降幅，使得全国售出与新挂牌量比率（sales to new listings ratio）小幅收紧至 49.8%，比 10 月 49.4% 略微提高。

加国房市低调进入秋季买家不着急

破纪录多伦多9月仅售53套新公寓

13%的加国成年人2年内想买首套房

这也是自 4 月份以来该指标首次上升。按照统计，全国售出与新上市房屋比率的长期平均水平为 55.1%。

截至 2023 年 11 月底，全国库存月数为 4.2 个月，略高于 10 月底的 4.1 个月。这一指标目前看起来也趋于稳定，但仍比近历史长期平均水平 5 个月低。

MLS 房价指数 (HPI) 较 10 月份下降 1.1%，但较去年同期仍上涨 0.6%。

11 月房价下跌主要集中在安省，此外，BC 省的菲沙河谷、曼省的温尼伯和新斯科舍省的哈利法克斯，房价现在也开始走低。加拿大其他地方的价格大多保持坚挺、甚至小幅攀升。

预测：2024 年房市巨大调整房价将重回疫情时期巅峰

一份对全加拿大房地产经纪人的调查报告显示，加拿大人正在逐渐接受高利率的新常态，伴随着利率下降的预期，预计明年加拿大的房地产市场将经历重大调整，房价有望重回疫情期间的巅峰。

不错的新闻，我要点赞

已经有 12 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

许绍雄被曝病危后,人情冷暖、江湖地位,在他身上体现得淋漓尽致

TD:移民减少有助房租下降失业率降

杨振宁与长子的一通电话,暴露了翁帆真实地位

您可能也喜欢:

刚拿下大单川普又要开第二枪中国被做局

川普下手太快了!北京就要摔跟头

娶美国博士的河南小伙回应"吃软饭":我收入不低

曹德旺辞职不足10天这事就发生了马云没说错

中加传来重大消息!双边关系全面重启

夏令时周日结束批评者发出了警告

李晨大概率不会结婚了,不是他娶不到,而是...

温哥华附近观鲸船撞鲸鱼游客受伤

习确定4连任?"2035路线图"释放清晰信号

向北京跪了!为了稀土,他们都拿出压箱底宝贝

温哥华汇款/外币兑换汇率最优安全

共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-12-15 19:25
番番番番，马上就财务自由，光荣退休，世界旅游赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [之.知.元.者]	2023-12-14 15:01
还在那边磨叽\什么？还在等什么？❓。房价都已经是板上钉钉，要飚升了，暴涨了，飚升了， ˚̥(∗⁰͈꒨⁰͈*̥哇哦~全力买房炒房发财了，发了发了 ʕ ͡ຈ ͡ຈʔ我开始飘了(๑•ั็ω•็ั๑迷の感动赞 7 踩 1 回复 0

我来说两句:

房市情报: 加国房市又降 预测明年房价要飙升

房市情报: 加国房市又降预测明年房价要飙升