房屋出租: 欠租$3万还赶不走加国房东窝火

2023-12-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于拥有租赁房产的加拿大房东来说，能够坐享“被动收入”是一件相当不错的事，但如果遇上不良租客，真是有苦说不出、干吃哑巴亏。

最近一位加拿大房东就向媒体讲述了自己的糟心经历，租客欠租至少 3 万加元，但仍然拒绝离开，房东竟然没有办法去赶走。

家住安省 Brampton 的房东 RK 拥有一套四卧室的独立屋作为租赁房，然而，自从去年就开始租客就拖欠房租，今年 5 月以来，RK 一直试图让租客搬走、离开自己的房产，却无能为力。

IT 经理RK 告诉媒体，这位租客从去年春天以来就一直拖欠房租，从没有全额支付过租金。

RK 自己也生活困顿，这套房屋每月支付贷款月供高达 9500 元，此外，他还需要为自己的住宅支付每月 7500 元的贷款月供。

此外，租客所拖欠的还远远不止房租，还有拖欠的水电费等开支，都需要房东 RK 来支付。

虽然政府设有 LTB （房东和租客委员会）专门协调租客与房东之间的纠纷，但是漫长的等待期对于 RK 所遇到的实际问题于事无补。

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RK 说从去年 6 月开始他就已经向 LTB 提交名为 N11 的申请，要求驱逐租客，但 LTB 上个月才给出裁决，要求租客的搬离时间为 2024 年 2 月！

另一项申请是因为不付房租的驱逐令 N4，尽管 RK 在 7 个月前就提交申请，要求租客偿还租金并搬走，但该申请至今没有得到审理。

按照 LTB 的最新数据，2023 年 5 月该机构积压的案件数量为 53,000 件，高于 2021 年 3 月的约 35,000 件。上个月，该委员会曾告诉新闻媒体，已对其系统进行了改进。不过似乎对于有实际需求的房东和租客来说，效果甚微。

RK 与租客之间的问题始于 2021 年 12 月，当时他以每月 4500 元的价格将这套四卧室的独立屋出租给现在的租客。最开始一切都很好，租客按时支付房租和水电费。

但后来，租客开始拖欠房租、水电费。

到了 2023 年 5 月，租客表示自己再也付不起房租，从那时开始，租客基本就没有付过房租。