房屋出租: 加国房租增速放缓温村还要3000多

（加西网综合）根据租赁网站 Rentals.ca 和 Urbanation 最新发布的数据，加拿大房屋租金年涨幅增速放缓，11 月全国平均租金为 2174 加元，与 10 月持平，比去年同期增幅 8.4%。

数据显示，继 10 月份年度租金涨幅 9.9% 和 9 月年涨幅 11.1% 之后，加拿大的租金年增长率继续放缓。

Annual rent increases slowing in Canada as average asking price reaches $2,174 in Novemberhttps://t.co/xzVxnphbs2
— Yahoo Finance Canada (@YahooFinanceCA) December 18, 2023

加拿大全国 11 月份一居室单元的平均成本为 1,911 元，比 2022 年同月上涨 13.6%，而两居室单元的平均要价为 2,260 元，同比上涨 10.5%。报告称，加拿大两个最昂贵的主要城市的租房速度明显放缓。

温哥华的租金要价较去年仅上涨 0.7%，至 3,171 元，而多伦多的平均租金要价甚至下降了 2.4%，至 2,913 元。对比 10 月的数据，温哥华的公寓租金环比下降 1.4%，多伦多上涨 0.2%。

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与此同时，埃德蒙顿超越卡尔加里，成为 11 月加拿大主要市场中租金增长的领头羊，该市的平均租金要价较去年同期上涨 11.9%，达到 1,472 元。在卡尔加里市，租金要价上涨了 10.4%，达到平均 2,081 元。

该报告还表示，蒙特利尔的租金也增速有所放缓。与前几个月相比，11 月份的租金要价上涨了 8.5％，达到平均 2,048 元。渥太华的平均租金要价每年上涨 6.8%，达到 2,238 元。

Rentals.ca 和 Urbanation 还指出，合租类租金水平也持续增长，平均租金接近千元，达到 960 加元的历史新高。其中，BC 省、阿省、安省和魁省的合租租金要价在过去一年增长了16.2%。

魁北克省的合租住类房租增长最快，同比增幅最大达 26.2%，上个月平均达到 923 加元。而 BC 省和安省已经超过 1000 元水平。