| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home
温哥华资讯
Realty
Education
Finance
Immigrants
Yellow Page
Travel
故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资 		专栏 | 视频
群组 | 图库
生活资讯 专栏 买房租房

房屋贷款: 房市坏消息 加拿大贷款利率恐要涨
QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2024-01-19 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有108人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）过去几个月的时间里，债券收益率下降、以及业界对于未来加拿大央行可能会降息的预期，使得房地产市场在 12 月有所反弹，然而，最新的分析文章指出，随着债券收益率的飙升，加拿大抵押贷款利率可能会再次攀升。




过去几个月，作为与 5 年期固定利率抵押贷款成本紧密关联的加拿大政府 5 年期债券收益率一直下降，使得固定利率不断走低，让很多买家和面临续约的贷款房奴们松了一口气。然而，在最近的短短几天内，通胀预期上升、导致债券收益率再次飙升。


通胀降温和降息预期有助于大幅削减债券收益率。10 月初，5 年期政府债券收益率达到 4.41% 的市场收盘峰值之后，年底跌至 3.17%，跌幅超过 100 个基点。这给固定贷款利率有了巨大的下降空间。

因此，不少人认为抵押贷款利率已见顶。包括加拿大六大银行在内的很多金融机构所提供的 5 年期固定利率抵押贷款利率也随之大幅下降，幅度超过 100 个点。

最低按揭利率 央行下周或按兵不动
退而不休 加国人退休还继续还贷款
本周最低固定+浮动抵押贷款利率

同时，大多数经济学家也预测加拿大央行的隔夜利率不会上升，预测 2024 年将会降息。


然而，进入 2024 年之后两周的时间，市场却走向不同的轨迹。



联邦政府 5 年期债券收益率最近突然发生逆转，几天内大幅上升。
2     已经有 108 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  _VIEW_NEWS_FULL
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    共有 108 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论20 游客 [水.父.要.亡] 2024-01-20 19:04
    评论 18 _BBCODE_WROTE:
    感觉哪里不对。200万收1万2利息，100万收6千。利息0.6%；感觉比10年前还低。真不知拿这200万干什么。现在入市买房？除非脑袋出了问题。Trudeau执政7年来，房价几乎翻番。原来30～50万的房屋，现在已近或过100万。贷款购屋，要付给银行差不多等价的利息。 加拿大的汇率及物价和油价挂钩。但是，国际油价在降；汇率原地不动；加油站油价在涨；物价尤其是食品和生活必需品在涨。 似有一只“无影手”在背地操弄。钱“毛”了，又不敢“晒”。双手捂着，生怕大风刮走。真囧！

    钱不会被大风刮走，利息很高，银行付贷就是被风刮走。政府一定不会让通胀抬头，只要物价上涨，房租房价上涨，政府必打无疑。
    赞 踩 回复 1
    评论19 游客 [犬.甲.庄.者] 2024-01-20 17:04
    评论 18 _BBCODE_WROTE:
    感觉哪里不对。200万收1万2利息，100万收6千。利息0.6%；感觉比10年前还低。真不知拿这200万干什么。现在入市买房？除非脑袋出了问题。Trudeau执政7年来，房价几乎翻番。原来30～50万的房屋，现在已近或过100万。贷款购屋，要付给银行差不多等价的利息。 加拿大的汇率及物价和油价挂钩。但是，国际油价在降；汇率原地不动；加油站油价在涨；物价尤其是食品和生活必需品在涨。 似有一只“无影手”在背地操弄。钱“毛”了，又不敢“晒”。双手捂着，生怕大风刮走。真囧！

    这位老兄数学不好，200万的6%是12万
    赞 踩 回复 0
    评论18 游客 [五.昔.自.篇] 2024-01-20 16:52
    评论 5 _BBCODE_WROTE:
    科普一下，有一种东西叫通胀预期，大家觉得东西会越来越贵就要买，房子越来越贵有钱人要囤积，因钱不值钱。利息贵了，存钱值钱，两百万收到一万二利息，大家不急着买房，房价不升租金不会涨太多，也不急着买东西，因为钱值钱。

    感觉哪里不对。200万收1万2利息，100万收6千。利息0.6%；感觉比10年前还低。真不知拿这200万干什么。现在入市买房？除非脑袋出了问题。Trudeau执政7年来，房价几乎翻番。原来30～50万的房屋，现在已近或过100万。贷款购屋，要付给银行差不多等价的利息。 加拿大的汇率及物价和油价挂钩。但是，国际油价在降；汇率原地不动；加油站油价在涨；物价尤其是食品和生活必需品在涨。 似有一只“无影手”在背地操弄。钱“毛”了，又不敢“晒”。双手捂着，生怕大风刮走。真囧！
    赞 踩 回复 2
    评论17 游客 [石.癸.雄.至] 2024-01-20 13:23
    风声鹤唳，即使不加息，吹吹风也会吓死人啦
    赞 1 踩 回复 0
    评论16 平行空间 2024-01-20 00:54
    要是加息就很多人完蛋了。
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论15 新的霸 2024-01-19 19:08
    Bless _BBCODE_WROTE:
    加息是不会了 减息也不会在上半年了

    这个比较靠谱。
    赞 1 踩 2 回复 0
    评论14 Bless 2024-01-19 19:02
    加息是不会了 减息也不会在上半年了
    赞 3 踩 3 回复 0
    评论13 pws07 2024-01-19 18:07
    这个真不是好消息
    赞 2 踩 3 回复 0
    评论12 游客 [序.何.系.弟] 2024-01-19 17:35
    评论 11 _BBCODE_WROTE:
    应该加到20 百分比利息 这样 才能让加拿大钱值钱 ，加拿大不需要建设太多公寓 总共就几千万人。这么多土地。每人发一个别墅都够

    对!到20%
    赞 4 踩 1 回复 0
    评论11 游客 [地.昔.扬.篇] 2024-01-19 14:42
    评论 9 _BBCODE_WROTE:
    早就该直接加到10%，都太晚了，政府银行早知道，都有大数据的，

    应该加到20 百分比利息 这样 才能让加拿大钱值钱 ，加拿大不需要建设太多公寓 总共就几千万人。这么多土地。每人发一个别墅都够
    赞 4 踩 回复 1
    Prev Page123Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      _TODAYMOSTREAD
    川普登机也几乎摔了 网友脑洞大开
    正午阳光放大招!13部"王炸剧"被明
    年收入低于10万的加拿大生活指南
    大批人从美国偷渡加拿大 每人每天
    当年的中国留学生成了这国女首富
    父女恶劣天气登山 不幸双双罹难
    省钱! 加国强力通行证6月20日生效
    这款简单高效饮食走红 网友反应亮
    重磅!加美经贸谈判取得实质性进展
    赶走租客不及时入住 大温房东赔惨
      _TOPIC_MOSTREAD
    业主惊呆:就要成交空屋被非法占有
    加国推这退税计划 购房建房要激增
    房市复苏 加国这些地区正逐步回暖
    赶走租客不及时入住 大温房东赔惨
    贝索斯婚前协议被爆料,两人比猴还
    多伦多和温哥华的公寓市场的风险
    大温附近山火失控 多房屋紧急疏散
    BC大湖建漂浮房居住?看法院怎么判
    加国房产开发大幅下降 尤其温哥华
    雷佳音:妻子挤过十平米出租屋 我
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0446 Seconds and 3 DB Queries in 0.0014 Seconds