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麻辣地产点评: BC再建70万套房 负担能力将重回…
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2024-02-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）最近在 BC 省召开的各市政联盟 UBCM 会议上，专家对当前 BC 省的住房危机规模做出概述，也明确了如果想要改善负担能力，BC 还需到 2030 年前再增加 70 万套住房。




来自加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的 BC 省经济学家 Braden Batch 表示，想要恢复到 2003 - 2004 年的负担能力水平，到 2030 年，BC 省必须再建造 50 万至 70 万套住房。


Batch 表示，这个范围已经涵盖了该省正在建设的住房。这也是基于低、中、高人口预测，这意味着数字可能会根据预测的实际情况而有所不同。

他说，这就是我们所看到的问题的规模。尽管这都是一个粗略的数据。

如果按照这个数字标准，这意味着在未来 7 年内仅在温哥华市就建造约 15,000 套住房，才能使 2030 年实现这一目标。这是我们过去 10 年温哥华建房水平 2.5 倍。

截至 2023 年底，预测 BC 省人口预计为 550 万，到 2046 年将增至 790 万。

据 BC 省统计局的数字，仅低陆平原和西南地区的人口预计到 2046 年将达到 490 万。

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Batch 在发言中说，你是否认为今天的住房状况比 20 年前更糟糕？你是否想回到 20 年前的感觉？你必须建造比过去十年多 2.5 倍的建筑，并在这样做的同时、还要以某种方式降低成本。

西门菲莎大学 SFU 城市项目主任 Andy Yan 表示，这些数字真实反映了该省预期的增长情况。

BC 省居民正在大幅度流失到阿尔伯塔省等房价便宜、负担能力更好的省份。


根据人口普查数据，2006 年至 2021 年间，大约有 8,000 人从 BC 省其他地区来到大温哥华地区。

然而，仅 2006 年至 2016 年间，该地区的外流人数约为13,000至15,000人。大温哥华地区政策与规划副首席行政官 Heather McNell 表示，在最近一次人口普查期间，这一数字增加到 20,000 人。

McNell 说，这是一个相当巨大的变化，流失的人口部分中一些是因为人口老龄化，还有一部分是因为移民分散，她补充说许多人正在前往菲沙河谷。

ref：

https://www.westerninvestor.com/real-estate/bc-may-need-7...
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    共有 11 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论11 Hewett 2024-02-17 00:42
    买到地可是省府不批。
    赞 踩 回复 0
    评论10 Baiedurfe 2024-02-16 19:37
    房子越来越贵，你买的起吗？
    赞 踩 回复 0
    评论9 Bless 2024-02-16 19:32
    这只是建议 逗你玩 哈哈哈😆
    赞 踩 回复 0
    评论8 游客 [匏.秋.及.寓] 2024-02-16 19:24
    小土豆几百万移民杀过来了，
    赞 踩 回复 0
    评论7 游客 [目.冬.周.书] 2024-02-15 17:00
    其实不管你建多少没钱的依然还是买不起。
    赞 踩 回复 0
    评论6 Bless 2024-02-15 15:00
    70万套应该管用 不过谁出钱建 感觉就是画大饼 骗傻子
    赞 踩 回复 0
    评论5 pws07 2024-02-15 14:50
    现在已经太晚了
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [所.此.经.明] 2024-02-15 14:24
    评论 2 写道:
    一定可能。政府只要出钱，政府有的是钱，加税就成。

    要学会用理性思维去看问题。在发表自己意见之前，先去看看政府的年度预算表，看看有多少盈余，并且还要知道 政府可以随意增加的税收有哪几方面。这样才不会让你的言论显得很没水准
    赞 踩 回复 0
    评论3 游客 [石.癸.雄.至] 2024-02-15 14:02
    It will only be getting worse.
    赞 踩 回复 0
    评论2 游客 [水.父.要.亡] 2024-02-15 11:58
    一定可能。政府只要出钱，政府有的是钱，加税就成。
    赞 踩 回复 1
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