香港: 8亿！开年买下香港最贵房产神秘内地富婆是谁

神秘内地富豪，去抄底香港豪宅了？

日前，全球房地产服务商第一太平戴维斯发布了一条新闻通稿，称他们刚刚促成了2024年香港最贵的一单房产交易。

很快，这则消息就在香港市场和地产圈引起轩然大波，为啥呢？大家随意感受一下有多壕：

售出总价高达8.38亿港元！

折合成每平米的价格，大致73万元/㎡！

需要缴付楼价15%辣招税，约1.257亿港元！

房价叠加辣招税，七七八八算下来约9.6亿港元，也难怪这栋豪宅一经售出，立刻引发舆论争议。那么问题来了，它到底凭什么壕？它的原主人是谁？支付了天价费用的买家又是什么来头？

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斥资9.6亿港元买豪宅，为啥她还占便宜了？

咱从头来捋，据说事情是这样的。

去年10月，一栋位于香港太平山顶卢吉道25及26号A&B的豪宅挂牌出售，要价13亿港元，呎价约11万港元，总地盘面积31544平方呎，最大的可建面积约11687平方呎，是一栋两层别墅。

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香港豪宅千千万，为啥偏偏这栋敢要这么高的价？

在香港，豪宅大都位于深、浅水湾、九龙加多利山以及太平山，而其中最罕有、最能突现个人身份的地段，非港岛区太平山顶莫属，被公认是“全球豪宅天花板”。

这栋豪宅的地理位置正是位于此处，不仅如此，它距离太平山顶广场和凌霄阁仅3分钟路程。行业内人士曾透露，山顶维港景豪宅地皮于高峰期呎价可达10万港元以上。

而对于财富榜上的商界大佬们而言，顶级豪宅永远是稀缺的。要知道，太平山顶的卢吉道全段，原本就只有11块住宅地块，其中，只有4块能眺望到维多利亚海景和两岸景致，光是这栋豪宅就占了2个地块。

这么看下来，最后这栋豪宅售出的总价为8.38亿港元，甚至比一开始的挂牌价便宜了35%，还是买家占了个大便宜！

当然，能拥有这栋豪宅的人，无论是原房主还是卖家，来头可都不小。

这栋豪宅原来的主人，是香港富豪圈里以从事玩具业和物业投资而出名的詹荣光家族，早在1999年，就以1.45亿港元买下了25及26号地，此后一直居住在这里。

相比香港富豪圈出名的“玩具大王”蔡志明，詹荣光家族虽然低调得多，但钱可没少赚，除了卢吉道的顶级豪宅外，2010年詹家还以5900万买入中环卑利街66及66A号全幢物业。