业界资讯: BC炒房税公布更多细节被多方质疑

2024-02-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有272人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC 省政府将于今年春天提出立法，引入新的炒房税（flipping tax）。

拟议的税收是作为 2024 年预算的一部分宣布的，旨在增加住房供应并阻止投机者推高价格。如果获得通过，将于 2025 年 1 月 1 日生效，对购买第一年内出售的任何房屋征收 20% 的税。

本周一，BC 省长尹大卫（David Eby）就炒房税公布更多细节信息：

Details on B.C.’s new home-flipping tax released https://t.co/b809KeOCor
— LandlordBC (@LandlordBC) February 26, 2024

尹大卫说，持有房屋的时间越长，炒房税的税率将降至更低，持有房屋两年以上的该税项将会下降为零。政府将用所有税收收入资助新房屋建设。

尹大卫表示，当家庭试图买房时，不应该与炒房的投资者竞争，这项税收将阻止投机者，并使寻找居住地的家庭在我们的房地产市场上获得优势。

他说，政府为减少购房竞争者人数所采取的任何措施都将受到欢迎。尹大卫也表示，炒房税不是“灵丹妙药”，但这是解决住房问题整体战略的一部分。

面临不可避免的生活变化的人，包括死亡和离婚、工作调动或失业，以及增加 BC 省住房供应的人，将可以免除炒房税。

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Everyone wants to find a home they love. For too long, short-term investors have been flipping houses, buying them up just to quickly sell them at a profit. The BC Home Flipping Tax means more homes for people, not investments for speculators. https://t.co/624v6la6hT pic.twitter.com/kRwDV4dvn0
— BC Government News (@BCGovNews) February 23, 2024

此外，不久前 BC 省还将投机与空置税扩大应税范围，新增 13 个城市，包括坎卢普斯、彭蒂克顿和弗农。该税已在大温哥华地区、维多利亚大区和基洛纳实施。

财政厅长卡特琳·康罗伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份声明中表示：全国各地都存在住房危机，并带来了经济挑战，包括人们感到被挤出社区和劳动力短缺。

但作为加拿大率先实施的炒房税，各方面的看法不一。

UBC 大学城市经济和房地产中心主任 Tom Davidoff 表示：这项税收无论如何都不会产生很大影响。

他说，联邦政府在 2023 年制定的一项住宅房产炒房规则，确保将炒房产生的利润作为企业收入征税，但这并没有帮助降低住房成本。Davidoff 还表示，BC 省提议的炒房税，无论有效与否，都可以为新民主党 NDP 政府增加一个好的名声、而不受惩罚，作为其住房系列措施的一部分。

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共有 272 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [夫.教.迁.十]	2024-02-27 10:32
混蛋UBC教授，拿着房地产商的钱，当然替他们说话。去NMD地产协会，多交钱还是少交钱那都是房主的事，用得着你替政府算账吗？这帮蛀虫这下死路一条了。赞 7 踩 1 回复 0

评论2	MyLuckIsBack	2024-02-27 09:26
这玩意就是p用没有，又要多雇很多人来执行这个。赞 3 踩 6 回复 1

评论1	本坛第一毒舌	2024-02-27 09:26
质疑的都是炒房的赞 11 踩 3 回复 0

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业界资讯: BC炒房税公布更多细节 被多方质疑

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