記者調查“骨灰房”現象，有的樓死人比活人多(圖)

2024-04-02 | 來源: 新黃河 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

記者調查了解到，各地因為風俗不同，“骨灰房”的選擇也有所不同，一些人購買、布置“骨灰房”時會向“風水先生”咨詢，這也導致有小區出現“骨灰房”扎堆的現象。

河北滄州的劉先生前段時間為購買“骨灰房”而咨詢“風水先生”，不僅被推薦了幾個小區、樓層，還要求其在“骨灰房”門口貼上白色或綠色對聯，再將房門換成老式鐵門，用紙將門鎖鎖眼蓋住等。“我現在有些猶豫，這麼幹同樓層的鄰居可能會來找我。”

逝者安息但生者不適

業主實際用途難限制

為什麼明明有正規墓地，偏偏選擇在商品房裡放置骨灰盒進行祭奠呢?

記者調查發現，選擇“骨灰房”的業主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價格高、管理費用貴、租期短等現實問題，讓親人“入土為安”的代價不小。

“太貴了，買不起。”前段時間，咨詢完附近墓地的價格後，北京市朝陽區的趙女士不禁感歎道。她告訴記者，在北京，即使是一些質量一般、地理位置偏遠的墓地，價格也要10多萬元，並且購買墓地後，只能享有20年的使用權，之後還需要支付“墓地管理費”。

趙女士直言，自己已經看好河北省張家口市崇禮區某樓盤，一套房的價格在25萬元左右，面積適中，而且產權期長達70年，准備將過世親人的骨灰安置在那裡，每年前去祭拜。

天津一位購買了“骨灰房”的某小區業主說，買這種房子一般會選擇地理位置比較偏僻、住戶較少、單價便宜的小區，買了就悄悄地安置，不要告訴鄰居和附近住戶，免得對方產生心理負擔、引發糾紛。“我家經濟條件還不錯，購買‘骨灰房’安置親人骨灰，我有些朋友將親人骨灰安置在附近野山上，弄幾塊碎石頭堆一堆。”

按照提示，記者攀爬了幾座位於天津的野山，發現確有不少疑似骨灰盒放置點，有的用紅布蓋上放置在不顯眼的石洞中，有的用石頭覆蓋，壘成墳的形狀。

“總得找個地方讓親人安息吧。”該業主說。

一邊是讓親人安息的殷殷情感，一邊卻是鄰居對這種特殊行為的忌諱。

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“心理上過不去、不舒服”“難以接受”“肯定要舉報”……社交平台上“骨灰房”話題下，很多網友發表類似觀點，認為“辛辛苦苦攢錢買套房子，到頭來發現對面‘住’的是骨灰，換作誰也不願意”“一想到和一堆已經去世的人住在一起，出門都覺得樓道冷了一些，陰森森的”。

很多居民無法接受“骨灰房”，據公開報道，2017年，江蘇如皋某小區就因小區內存在“骨灰房”，一批業主聚集抗議。

此外，還有受訪者提到，“骨灰房”往往長時間無人管理，加上逢年過節的祭拜燒紙、點燃香燭，也會存在安全隱患。

天津一名房地產業內人士告訴記者，購房者不會告訴開發商房子的用途，而銷售也只管出售房屋，不問用途。開發商在銷售合同裡規定：不得改變房屋用途。但實際操作中，業主將房屋用作“骨灰房”，是否算改變了用途？這一點很難界定，而且一些“骨灰房”也很難被發現。

一位物業公司工作人員說，有的小區入住一段時間後，會有業主向物業公司反映：小區內存在多間房屋常年不亮燈，唯獨清明節當天有人進出，一整晚燈火通明，懷疑是“骨灰房”。物業公司只得聯系雙方業主進行協商，但如果對方不承認或不願意改，物業公司也沒有很好的辦法。

記者近日以“想購買‘骨灰房’”為由咨詢天津、遼寧多地房屋銷售人員，得到的回復幾乎都是“本小區不存在‘骨灰房’”“沒聽說過‘骨灰房’”。但也有個別銷售在得知記者的意圖後，會推薦相關小區，並要求面談。

“和前幾年的‘炒房潮’一個道理，許多人買下房子但不居住，‘骨灰房’也是如此，銷售時無法分辨購房者的用途。”天津市濱海新區某樓盤銷售人員說。

“您買了要用來幹什麼，我們無權幹涉。房屋用途不是我們考慮范圍。”有銷售人員如是說。

擅自改變商品房用途

應取得業主一致同意

商品房被當作“骨灰房”銷售或使用是否違法？小區業主或隔壁鄰居是否有權要求恢復原樣？

北京市律師協會物業管理法律專業委員會主任包華說，若房產銷售人員明知購房者購房目的是安放骨灰盒進行祭奠，仍然出售，或暗示購房者購房後可以安放骨灰盒，都是違法行為，違反了民法典有關合同效力與消費者權益保護法中的相關內容。