商业地产: 温村市中心新增4万尺零售30层酒店

（加西网综合）两年前，史蒂夫纳什健身世界 (Steve Nash Fitness World) 永久关闭了位于温哥华市中心哈德逊大厦 (The Hudson building) 的旗舰店，现在该空间正准备用于全新的零售用途。这将是一个 4 万英尺的新的零售商接管健身房原来的全部空间。

位于格兰维尔街 610 号的 32 层大楼的二楼和三楼将设有近 40,000 平方英尺的零售空间，紧邻哈德逊湾百货公司。

此外，还为商店创建了一个专用入口，最靠近天车格兰维尔站的格兰维尔街入口的地面零售单位，将成为商店的主入口，并新安装了上下自动扶梯。

还有另一组自动扶梯连接商店的二楼和三楼。但 2024 年下半年将在这座两层空间开业的零售商身份尚未公开。

这将带来更多的零售，并帮助巩固格兰维尔作为一条令人兴奋的步行和购物街道的地位。该空间以前用作大型健身房，没有专用的街道入口，因为健身世界只能通过位于格兰威尔街的大楼主住宅大厅进入，健身者需要使用楼梯或电梯才能到达二楼的健身房大堂区域。

相邻的地面零售单位（位于通往上层零售空间的主入口附近）目前正在出租，并且引起了一些国际零售商的强烈兴趣。

与此同时，温哥华市中心，罗布森街和格兰维尔街交叉口西南角的单层零售和餐饮建筑被拆除，以准备施工。这片空地原计划建立分层办公空间，如今计划有变，将改为 30 层的酒店空间。

按照 2019 年的计划是将西摩街 809 号（也称为罗布森街 600 号）改造成 The Seymour——一座 215 英尺高、13 层的薄型塔楼，拥有近 62,000 平方英尺的分层办公空间和 4,300 平方英尺的地面零售/餐厅空间。

这时间别来温村$400的酒店涨4000

比预期低迷大温商业地产也盼降息

大名鼎鼎的商业地产神话破灭了(图

但随后，疫情发生了。

家族拥有并经营 Bonnis Properties 的 Kerry Bonnis 表示，分层办公市场（即由租户获得的办公室）受到的打击比租赁办公市场更为严重，而租赁办公市场更为传统，占办公市场活动的大部分。

他的公司没有继续建造分层办公大楼，而是将这块地卖给了另一个实体，一家“国际酒店经营者”。这家酒店经营者（他没有透露名字）最近向市政府提交了建造一座 30 层高的酒店大楼的申请。

这座酒店大楼的高度可与相邻的 2011 年建成的 43 层 Capital Residences 公寓大楼相媲美。目前该申请尚未公开。

土地面积仅为 12,000 平方英尺，对于任何高层塔楼开发来说，这块地面积都很紧张。出于这个原因，Bonnis Properties 之前的分层办公大楼项目与 Capitol Residences 合作，共享现有大楼的 Seymour Street 地下停车场入口。

为了节省空间并创造更高效的设计，分层办公大楼项目只需拆除一堵地下墙，即可直接连接到 Capitol Residences 的地下停车场。

如果获得市政府批准，位于西摩街 809 号的酒店大楼将成为附近第二家新建的大型酒店。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/809-seymour-street-600-ro...

https://dailyhive.com/vancouver/the-hudson-610-granville-...