房屋贷款: 维持利率不变基本排除进一步加息

2024-05-01 | 来源: 美国中文网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

Fed chair Jerome Powell: No sign of stagflation in U.S. economyhttps://t.co/1bYMueZk1V— Rob Wile (@rjwile) May 1, 2024

美国中文网报道联储周三宣布，将维持现有利率不变，高于预期的通胀数据是继续推迟降息的原因之一。自两年前开始大幅加息后，利率从去年7月以来就一直维持在23年来的高位。

联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示，联储在决定降息前需要确信通胀得到有效控制。根据他们最近的政策声明，最新的数据显示，市场对通胀的控制并没有明显的改善，再加上经济的发展也保持在稳步的状况，联储目前无需急于降息。

“今年到目前为止，数据并没有给我们带来更大的信心。”鲍威尔表示，联储会愿意按兵不动，直到通胀形势发生变化。

“获得如此大的信心可能需要比之前预期更长的时间。我们准备在适当的时间内维持当前的目标联邦基准利率。”鲍威尔说。

另一方面，鲍威尔也排除了进一步加息的可能性。“我认为下一次政策利率变动不太可能是加息。我想说这不太可能。”鲍威尔说。

当被问及需要什么才能加息时，鲍威尔表示，“我认为我们需要看到有说服力的证据，证明我们的政策立场没有足够的限制性，无法随着时间的推移将通胀率持续降至2%。我们认为这不是我们所看到的。”

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最近出炉的数据显示，今年第一季度，消费者价格仍然居高不下，主要原因包括住房和更广泛的服务业持续面临价格压力。此外，最近几周天然气价格的上涨也进一步推高了整体通胀。

另据周二发布的最新就业成本指数（ECI）显示，第一季度通胀并未减缓，就业市场总体依然强劲，失业率低于4%。

经济学家普遍预测，通胀和全美整体经济将会在今年下半年进一步降温。高利率、疫情期间积累的储蓄逐渐减少，以及信用卡债务的不断增加，都在持续影响着家庭预算，再加上依然居高不下的通胀，预计这些因素将在未来几个月内进一步对经济造成压力。

此外，联储的激进加息行为也对经济的一些领域产生了显着的影响，特别是在住房和商业交易方面。例如，连续加息使贷款利率急剧上升，这导致去年秋季的房屋销量跌至几十年来的最低水平。

值得一提的是，虽然目前利率处于20多年来的高位水平，但整体经济似乎还未完全受到高利率的影响。2023年，得益于家庭支出的持续强劲，经济仍表现出强劲的增长态势。去年，强劲的就业市场是支持消费增长的关键因素，目前还没有迹象显示消费会大幅下降。

对于联储何时降息，摩根大通和高盛预测可能在7月；富国银行认为在9月；美国银行预测在12月。另根据CME FedWatch工具的数据，目前华尔街普遍认为降息的最佳时机是在11月。

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