BC租客提前终止租约这次房东赢了

谁是Jerry Dai？

“The greatest obstacle lying between our reality and dreams is mostly excuse of why we can not reach it."-- Jerry Dai

理想无法复制现实的根本原因在于我们不断地为自己找借口-- Jerry Dai

♦ 很多华人说，如果孩子13岁以后来加，英语再好也不可能像本地人一样的纯正和流利，但就有这样一个年轻人，20岁来加，从英语完全无法开口到说一口和本地人一模一样的口语仅仅只花了两年时间，被很多人称为“英语奇才”的这个人就是Jerry Dai。

♦作为母语为非英语的华人，教学方法得到政府认可，第一位获得政府拨款资助，教授移民学英语，被很多人称为“华人之光”的这个人就是Jerry Dai。

♦2004年发明Jerry潜能英语，2006年开始推广“潜能英语学习法”，帮助上万华人“治愈”英语听说“顽疾”，被很多人称为“英语教父”的这个人就是Jerry Dai。

Jerry Dai是 “潜能英语学习法”的发明人，“潜能英语学习法”是传统英语学习方法的一场革命，它是全新的英语学习理念，以纯正的北美发音为基础，突破中国式的英语发音，从而快速产生英语语感，快速提高英语听说能力。自2005年以来，Jerry已经帮助超过万名多伦多移民克服英语障碍，重拾自信，更好地融入英语工作及生活环境。“英语潜能学习法”更于2007年3月成功获得安省政府的拨款。Jerry Dai 本人也因此获得“加拿大十大杰出华人青年”、“安省政府十年杰出义工奖”等荣誉，并作为英语口语客座教授受聘于中国人民大学汉青经济与金融高级研究院和中央财经大学等高校。Jerry英语潜能学习法在这十年间，已经发展成为了加拿大英语学习的第一品牌。为了造福加西华人，帮助新老移民提高英语听说能力，更好的融入当地社会，Jerry特地在温哥华发送Jerry免费英语学习视频及英语流行乐视频！

经过Jerry英语团队多个月的集体努力，呼声已久“Jerry英语--免费英语学习系列视频” 终于推出啦！Jerry英语学习视频（EnglishRemixedu）包含了日常生活常见的英语发音纠正系列，听歌学英语系列等，无论您是急于突破英语发音障碍，还是希望掌握有“小资情调”的英语学习方法，Jerry英语免费学习视频的推出必将为你枯燥乏味的英语提高之路增添一抹新鲜色彩！

Englishremix系列免费视频包括每周一发送的: Jerry发音频道，该频道通过幽默故事，发音技巧，带您轻松快乐学英语，另外每周四发送Jerry音乐频道，带领大家进入一个听音乐，学英语的情景，其中美丽的配图和解说，定会让你感受一个完全不同的英语学习世界。

“我们是希望以这种方式更有效的调动起华人对英语学习的兴趣，而且通过新媒体平台，微信和微博的推广，真正意义上实现随时随地，想学就学，每天只需15分钟便能学到最in，最实用的英语口语表达。”Jerry表示。

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发音频道：幽默故事，发音技巧，感谢关注EnglishRemix发音频道！Jerry带给你轻松愉快的英语学习！

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房屋出租: BC租客提前终止租约这次房东赢了

2024-04-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)尽管BC省列中租客在一半的租期内没有住在那里，但房东还是追回了数千元的未付租金。

根据V.I.A.的报道,BC省住宅租赁部门 (RTB) 去年 9 月 23 日收到房东的申请，要求收回未付租金和其他费用的欠款，称租客提前解除了租约，导致他们在寻找新租户时损失了几个月的租金。

根据法庭文件。该租约于2022年8月1日开始，预计于2023年7月31日到期，每月租金为2,500元。

在租约开始时，房东收取了 1,125 元的保证金和 1,125 元的宠物押金，。

租客对租赁协议没有任何问题，甚至在提交的一封电子邮件中感谢房东“真是个好房东”。不过，他们于11月提出提前终止租约，并询问房东是否可以帮助寻找新的租客，并在此过程中配合看房。

BC房东因这事向前租客赔偿$2,500

华裔房东要入住租客败诉耿耿于怀

温市中心再建670套可负担出租屋

B.C. landlord loses $5,500 due to 'unreasonable' advertising choices https://t.co/SABO1WPfp1
— Vancouver Is Awesome (@VIAwesome) April 17, 2024

2022 年 12 月 11 日，房东回复租户，表示他们“将在本周尽快将[该公寓]投放市场”，但表示他们需要先有新的租客，然后才能接受合同更改。

房东声称他们直到 2023 年 5 月中旬才能租出该单位，导致几个月的租金损失总计 10,718.75 元。他们还花了1,968.75 元聘请了一位房地产经纪人帮助出租该单位。

根据《住宅租赁法》(RTA) 第 26 条，租户必须在租赁协议规定的到期租金时支付租金。在这种情况下，他们被要求支付租金，直至合同于2023年7月31日到期。

但该租客则表示，房东的房地产经纪人拖到 2023 年 1 月 6 日才将该单位挂牌出售，距离他们告知会把该单位投放市场近一个月后。此外，他还表示，房地产经纪人只在她的网站上列出了该出租信息，并没有发布在 Facebook 或 Kijiji 等热门网站上。