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日期: 2022-08-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
在加拿大,大部分大学仅给一年级新生提供宿舍住房,之后的住房则全靠自己找。对于在温哥华读书的 UBC 大学的学生们来说,虽然学校也给高年级的学生提供了住房,但由于僧多粥少,没房住的学生比比皆是。
于是学校宿舍都变身“炒房”热门地,房屋租金甚至比学校提供的租金要贵出近一倍。最近一名学生将其宿舍转租,租金价格几乎翻了一倍。
最近这套被转租的 UBC 学生宿舍就引起媒体热议,UBC 到底怎么了,学生找房咋就这么难?
据介绍,这名学生是在发在脸书上的广告,宿舍是位于 Ponderosa Oak House 的一个四卧室套房中的一间卧室。
推特上的一名网友 Oliver South 将这位“学生房东”的回复信息公布,信息中这位“房东”表示,自己将参加一个为期一年的交换项目,由于学生宿舍的强劲需求,他已经收到了 100 多个讯息。
有学生愿意支付 $1750/月的租金价格来抢下这个宿舍房源,“房东”表示,这是目前的最高价格,如果求租的人愿意支付更高的价格将会被有机会租住这个宿舍。
但网友表示,这个宿舍的租金价格 UBC 提供给学生的只有 $900/月,那就意味着房东还将赚到一笔近乎翻倍的差价。
事实上,这种大学生找房难的情况在加拿大已经相当普遍,最近新斯科舍省一所高校的学生表示,很多人甚至因为没房可住,打算暂停学业留级,直到找到可住的房屋为止。
哈利法克斯国王学院(University of King's College Archives)的学生会主席 Victoria Gibbs 告诉媒体,临近开学,她的邮箱里充满了新生“绝望”的问题,全部都是关于住宿问题的。她说,这是她在大学工作 4 年来从未遇到的情况。
Gibbs 表示,她在大学读书时,很多学生选择住在学校,因为租金比学校外还更便宜。但如今这种情况已经不复存在。
大多数高校在疫情期间都选择了在线教学、或是混合教学的方式,学生们的住房压力尚未凸显。但从今年彻底重返在校上课后,学生们发现租金已经飙涨到了他们所无法承受的水平,更糟糕的是即便房租上涨、还是没有房子可租住。
于是很多学生决定推迟办理入学手续,直到他们找到合适的住处。
而这种艰难的局面不仅面向老生,就连新生也面临住房困难。
院长 Katie Merwin 表示,学校内的宿舍已经满了,即便该校已经将原来的很多单人间改成双人房,但今年的入学的新生中仍有 15 人在等候名单上,没有宿舍可住。
而相比全国来说,新斯科舍省已经算租金相对便宜的,更别提温哥华、多伦多这样的高租金城市。
在社交媒体小红书上,很多华人留学生在多伦多就读,都在吐槽,租个房子咋这么难……
很多华人留学生都在多伦多经历了预付款、抢 Offer、加租金等一系列操作才能保住一间可租住的房屋。
有留学生表示,租金 $6500 两居室都要靠抢,即使分租一人一间,租金也在 $3250/月,对于留学生们来说太难了。
在温哥华,留学生的境遇也很糟糕。
作为一名大二国际留学生的家长,Rajinder Tuli 已经陪着女儿找房找了 8 个月。每天发送几十个咨询房源的信息已经成为他的生活常态。
经历了几个月的拒绝、谈判失败、被骗多次之后,本周一,他终于为女儿找到了一个校外的房源,距离 UBC 大学大约 15 分钟的车程。
尽管距离不近,还要承担着 2200 元的月租金、以及 135 元每月的水电和供暖费,这还只是一个地下室的单卧室套房。
UBC 的华人学生 Bobo Wong 告诉媒体,他们从 5 月就开始找房了,不仅通过学校内部的宿舍房源网站,还通过很多社会资源,包括 Zumper、Craigslist、脸书的 Marketplace 等搜索。自己发出去的 70 份申请中,大约能收到 10 份回复。很多人说不再接受问价咨询是因为房源太过热门。
例如,Wong 在 UBC 大学内部找到了一个转租公寓,是一个 1300 元月租的一室公寓转租,等她问询的时候,这个租金价格已经上涨到了 1800 元,因为他们收到了更高的报价。
Wong 表示,这种言论很危险,因为很明显大部分留学生都在为在 UBC 学校附近寻找住房而苦苦挣扎。
Tuli 也表示,昂贵的学费、令人沮丧的找房经历,让他怀疑自己女儿在这里留学可能是一个错误的决定。
当然也有不差钱的,不少学生家长最终无奈出手相助,租不到房干脆买一个。不过这种毕竟还是少数。
ref:
https://www.cbc.ca/news/canada/nova-scotia/some-nova-scot...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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